든든전세주택은 공공기관이 사들인 주택을 무주택 가구에 시세의 90% 이하 전세로 빌려주는 제도예요. 월 임대료가 없고, 소득·자산과 관계없이 무주택이면 신청할 수 있다는 점이 가장 큰 특징이에요.

누가 신청할 수 있나요

• 공고일 기준 무주택세대구성원이면 소득·자산과 관계없이 신청할 수 있어요. 공고마다 모집 지역(권역) 거주 요건이 붙어요.
• 분양전환형에서 나중에 분양을 받으려면 모집 당시 소득·자산 기준을 따로 충족해야 해요. 2025년 6월 공고 기준으로 소득 130%(맞벌이 200%) 이하, 총자산 3억5,400만 원 이하였어요.
• 신생아 가구, 자녀 수, 예비신혼부부 등은 가점이 있어요. 배점은 공고마다 확인하세요.

얼마나 살 수 있나요

• 비분양전환형: 2년 계약에 재계약 3번, 최장 8년이에요. 그동안 무주택을 유지해야 해요.
• 분양전환형: 최소 6년 산 뒤 분양받을지 고를 수 있어요. 분양가는 입주 때와 전환 때 감정가의 평균이에요. 분양을 원하지 않으면 2년을 더 살 수 있어요.

LH 든든전세와 HUG 든든전세는 달라요

경쟁률은 어느 정도인가요

2024년 첫 공급 때 1,642호에 3만4,679명이 신청해 평균 21대 1, 서울은 101대 1이었어요. 지역과 주택에 따라 차이가 커서, 공집 랭킹의 경쟁률순에서 최근 공고의 실제 경쟁률을 함께 보세요.

든든전세 공고에는 공급 주택 목록이 엑셀 파일로 따로 붙어요. 집마다 위치·면적·보증금이 달라서, 공집 지도에서 위치와 출퇴근 시간을 먼저 보고 고르면 편해요.